住宅70年产权到期怎么办?答案揭晓

2021-01-07 11:57:34      匿名作者

  买商品房的时候,不少小伙伴都知道住宅有70年产权,但是住宅产权到期该怎么办?要收回吗?还是到期了我们要重新买一套房?自202111日起,《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)正式实施!你问我住宅70年产权到期怎么办?答案揭晓!

住宅70年产权到期了会怎么样

  定了!《民法典》提到,房子70年产权到期后,自动续期!《民法典》细化住宅建设用地使用权的自动续期规则,《物权法》规定使用期限最长七十年,如继续使用需再签订合同,缴纳费用。

住宅70年产权到期免费还是续费?

  根据最新实施的民法典,买70年产权住宅,产权到期了房子还是你的,只要再签订合同并缴纳费用即可。但是具体到缴纳多少费用等问题,《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。

那如果是公寓呢公寓产权到期怎么办?

  民法典中只提到,非住宅建设用地使用权期满后的续期,依据法律固定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属权,有约定的按照约定,没约定的或者约定不明确的,按照法律、行政法规的规定办理。所以,民法典对产权到期自动续期的规定仅仅是针对70年产权住宅,如果是商住,或者商办类型等产权为40年、50年的非住宅用地,目前产权到期后如何界定权益,还没有正式法律保护和明确具体的规定。

  综上,住宅70年产权到期怎么办?答案揭晓!根据2021年最新实施的《民法典》,我们明确了:住宅70年产权到期后可以自动续期,需要签订合同并缴纳费用。具体缴纳金额,没有具体规定,后续应该是由各地政府因地制宜。但自动续期仅仅针对住宅性质用地,对于非住宅型用地产权到期后的规定并没有法律保护。

  以上便是“综上,住宅70年产权到期怎么办?答案揭晓!”的全部内容,希望能对您有所帮助,更多详情请多关注好家新房网

 

 

 

 

 

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